INFORMASJONSSKRIV nr. 5 2020
Generalforsamling 2020
Årets digitale generalforsamling ble gjennomført som planlagt. 59 av 208 andeler avga stemme. Det er litt, men ikke mye større deltakelse enn tidligere år. Styret fikk få henvendelser eller spørsmål før og gjennom avstemningsperioden.
Kopi av protokollen med avstemningsresultater finner dere både på hjemmesiden og på Portalen Usbl. Informasjonen i oppgangene om styresammensetning er oppdatert.
Brannvern
Kontrollarbeidet 8. og 9. juni viser at brannsikkerheten må bli mye bedre. 55 % pst av de kontrollerte leilighetene hadde alt i orden, mens hele 45 % hadde mangler på brannslukningsapparat eller flere røykvarslere. 62 leiligheter ble ikke kontrollert.
Mange røykvarslere er eldre og bør byttes ut. Totalt ble 16 brannsluknings-apparater byttet pga alder. Flere andre apparater er nær utskiftingsdato.
I våre leiligheter er det krav om 3 røykvarslere. Det er mye god informasjon om riktig plassering av røykvarslere og brannslukningsapparater på nettet. For eksempel her; https://www.tryggogsikker.no/montering-av-roykvarslere/no.
Bogerud varmesentral
Bogerud varmesentral har avholdt generalforsamling og konstituerende møte. Rune Skarbom fortsetter som styrets representant i varmesentralen, mens styreleder Morten Sandberg fortsetter som vararepresentant.
Søppelhåndtering
Dårlig søppelhåndtering er et gjentakende problem i borettslaget. Det er fint at barn hjelper til med å kaste søppel hvis de vet hvordan det skal gjøres. Endel barn gjør dessverre dette feil. Det skaper vond lukt og klager. Mat-/husholdningsavfall skal ikke i papircontainerne. Sjekk om barna kan dette og følg barna de første gangene slik at de forstår hva som er riktig.
Papp- og kartong skal skjæres eller rives i biter før det går i containerne for å få plass til det vårt søppelsystem er beregnet for. Del gjerne opp pappen hjemme mens du har saks eller annet verktøy tilgjengelig hvis den en vanskelig å dele opp.
Containerne er ikke beregnet for stor og stiv pappemballasje. Det skal leveres på gjenbruksstasjon. Nærmeste gjenbruksstasjonen på Ryen er gratis – Det er ikke langt unna. Adressen er Vårveien 53, 1182 Oslo. Åpningstiden hverdager: 07:30 -19:30 Lørdager 09:00 – 14:30.
Hva kan man gjøre med egen balkong eller levegg?
Styret kan i henhold til vedtak på generalforsamlingen i 2018, stille krav om skriftlig forhåndsgodkjenning av andelseieres tiltak som påvirker utforming og utseende på fasade og balkong. Styrets utgangspunkt er at nye opplegg bør være i samsvar med standardløsningene levert av Christiania Balkonginnglassing eller videreførte sideskjermingsopplegg knyttet til balkongprosjektet. Espalier og liknende på kortsiden av balkongen ikke må være høyere enn håndløperen. Ikke godkjente løsninger på sideskjerming kan fjernes for eiers regning.
Glasset på balkongfrontene må ikke tildekkes med klistremerker, folie, gardiner eller annen type tildekking. Det er heller ikke tillatt med noen form for oppheng på utsiden av balkongfrontene eller leveggene. Blomsterkasser o.l. skal monteres på innsiden og slik at håndløper eller andre deler av balkongfronten kan bli skadet.
Parkering
Det er èn ledig p-plass ved Rustad skole pr dato. Styret har ellers registrert ønsker om å kjøpe garasjeplass innendørs. Meld fra til styret hvis det er aktuelt å selge plass i anlegget til Rustadterrassen borettslag.
Styret følger ellers opp problemene på ladeplassene. Problemene med gjentakende feil er tatt opp med leverandøren. Laderne oppgraderes til å levere 40 ampère.
Sommervarme – vanning og veps
Det ligger bedre an med sommervarmen i år enn i fjor. Sommeren medfører tørre blomsterbed og tilskudd av veps!
Vi ber alle sjekke vanningslistene, og at man evt bytter vanningstid med naboen om oppsatt tid ikke passer.
Det er også en god idé å sjekke utebodene på balkongene, rense luftelukene, og andre hulrom/aktuelle steder for vepsebol. Jo tidligere de oppdages, desto lettere er de å fjerne.
Styrets e-postkasse og telefon vil i år ikke være løpende betjent gjennom hele sommeren - men vi vil forsøke å følge med så godt vi kan.
Hvis dere har viktige saker og ikke får tak i oss, anbefaler vi kontakt via Usbl’s kontakttelefon 22 98 38 00 for oppfølging eller gjennom naboer som vet hvordan de får tak i oss.
Vi ønsker alle beboere en riktig god sommer!
Hilsen styret