Her finner du informasjon dersom du skal pusse opp din leilighet. Les nøye gjennom dette, og ta kontakt med styret i god tid dersom du er usikker.
Vedlikeholdsplikt
Beboerne har plikt til å følge de reglene som gjelder i borettslagets vedtekter og husordensreglene om andelseiers vedlikeholdsplikt. Reglene om ro i leiligheten og varsling av naboer om oppussingsarbeidet må respekteres.
Vedlikeholdsplikten gjelder også utvendig vedlikehold.
Våre magnorvinduer er i utgangspunktet vedlikeholdsfrie, men må behandles med forsiktighet ifbm vinduspussing o.l. som skissert i husordensreglene for å unngå skader på mekanismen. Se egen informasjon om vinduer.
Oppussing av leiligheter (generelt + baderom)
Dersom oppussing av leiligheter også medfører at radiatorene blir tatt ned skal borettslagets rørlegger kontaktes. Dette vil sikre at systemet fungerer slik det skal også etter at radiatorene er reinstallert.
Det understrekes at det ved enhver fjerning/flytting av vegger skal tas skriftlig kontakt med styret. I tillegg skal det mottas skriftlig svar fra styret.
Bærende vegg kan ikke fjernes/flyttes. Se plantegninger under. Bærende/ikke flyttbare vegger er tegnet i rødt.
Er du usikker; ta skriftlig kontakt med styret.
Det gis støtte ifbm bytte av sluk ved oppussing av bad. Styret skal godkjenne alle oppussing av bad. Søknad om godkjenning sendes styret. Se mer info i dokumentet Veileder for oppussing av baderom i Fagergåsa Borettslag
Elektrikerarbeid
Det er ikke tillatt å oppgradere hovedsikringene i egne sikringsskap til mer enn 32 ampère. Alle hovedsikringer i sikringsskapene er oppgradert til det maksimalt tillatte for borettslagets regning.
Beboere skal også melde fra til styret om endringer i sikringsskap.
Regler for kabelføringer mellom sikringsskap og den enkelte leilighet
Borettslagets løsninger for fremføring av mer strøm fra sikringsskap til leiligheter er slik:
1. Det kan trekkes større ledninger i eksisterende rør mellom sikringsskap og leilighet for eksempel for å øke sikringsstørelse fra 10A til 15A.
2. I eksisterende rør mellom sikringsskap og leilighet kan det trekkes inn to sikringskurser. Da kan antall sikringskurser dobles i forhold til det opprinnelige anlegget.
3. Det kan bores i bakkant av sikringsskap inn til tilstøtende leilighet. Da kan det legges inn så mange sikringskurser som det er plass til i sikringsskapet.
Det skal under ingen omstendigheter legges noe åpent anlegg i oppganger. Dette gjelder både kabler, kanaler, rør eller andre fremføringer. Ved tvil om nytt opplegg er lovlig løsning i henhold til borettslagets regler, skal styret kontaktes.
Beboere skal også melde fra til styret om endringer i sikringsskap.
Markiser
Ved utskifting av markiseduk eller nyanskaffelse av markise gjelder borettslagets fargekode 31593 (nanoduk) i hele borettslaget.
Andelseier er ansvarlig for riktig bruk av solskjermingsløsningen (zip-screen) for sitt stuevindu. Alle andelseiere har mottatt fjernkontroll/styringsenhet til denne.
Ved tap må ny styringsenhet erstattes for egen regning via aktuell leverandør, firma Markisemannen/Lunex eller andre.
Det er beboers ansvar dersom tidligere, dagens eller nye leverandører/samarbeidspartnere benyttes på eget initiativ.