Callinganlegget

I 2015 ble callinganlegget oppdatert fra Lysmester'n AS. Ved feil på anlegget, kontakt styret som følger opp med elektriker. Eventuelle feil fra dørklokke ved utgangsdøren (nede) vil bli belastes av borettslaget. Eventuelle feil fra ringeklokke til leilighet, belastes beboer. 

Vedlikehold av balkong

Se protokollen fra den siste generalforsamling her

Lufteluker

Hver leilighet har flere lufteluker i leiligheten. Disse bør renses ved jevne mellomrom. Vær obs på at veps kan bygge vepsebol i lukene fra yttersiden, slik at disse er lurt å sjekke hver sommer, spesielt de på balkongen.

Boder

Hver leilighet har tre boder: en på balkong, en i kjelleren og en i det tidligere kjellerom. Dersom du er usikker på dine boder, så kontakt styret.

Ringetablå/navnskilt til ringeklokke

Borettslagets vaktmester lager nye skilt til ringetablået for nyinnflyttede. Bruk skjemaet nedenfor og send til styreleder@fagergasa.no , evt legg skriftlig bestilling i styrepostkassen i Paal Bergs vei 12 - på venstre side (hvit postkasse).

Skjema for bestilling av navnskilt: Ringetablå / Navneskilt

Inngangsdører ytterdør (til blokkene)

Dersom du trenger en ny nøkkel, send mail til styret med tallene som står på din nøkkel, samt ditt navn og telefonnummer. Eksempelvis FX 2359 XX. Styret må bestille disse for deg, og så gir firma deg beskjed når de er klare til henting. Du betaler ved henting. Alnabru Aker lås og nøkkel. Ca 350 kr pr nøkkel ( pris år 2020).

Informasjon om inngangsdørene (til leilighetene) i borettslaget

Ved kjøp av ny dør, bekostes og ordnes dette av andelseier. Ved kjøp av ny dør til leiligheten, så oppfordres det til å følge følgende retningslinjer:

  • Døren skal slå innover i leiligheten, og ikke utover mot oppgangen, dette pga rømningsvei ved eventuell brann (innadslående). Dette er uavhengig av hva du har fra før.

Eksempel på info vedrørende dør. Leverandør og merke på dør(swedor) er valgfritt:

  • SWEDOOR 63MM av typen AFRIKANSK MAHOGNY (det SKAL være afrikansk mahogny)

  • Entredør, type B30/35db og forsikringsgodkjent sikkerhetslås.

  • LÅSEKASSE ASSA 565

  • DØRKIKKERT GULLKROM

  • OVERLÅS ASSA 90001 M/GULLKROM SKILT

  • 93MM HVITMALT KARMSETT M/NOT FOR UTF.

  • TERSKEL. 25MM HARDVED,SKRÅDD

  • STND.BORRING:14MM GJ.GÅENDE PÅ ANSLAG

  • INNADSLÅENDE STR 92 X 205

Per 2023:

Dør kan kjøpes hos XL - BYGG.

Om du ønsker dør og montering i ett: Borettslaget har hentet inn pris for våre beboere via Snekker Bjarne Lykkegaard. Mob: 41600727. E-post: bjlykke@online.no

Kontakt han for bytte av dør og oppgi at du bor i Fagergåsa Borettslag.

Han har gitt oss en pris på  total pakke (bytte av dør, lister, bortkjøring av søppel) på totalt kr 23.750,- inkl mva

Radiator

Dersom en radiator er kaldere enn forventet, kan det ha kommet inn luft som bør tappes ut. Dette er vanlig, særlig i de øverste etasjene, etter reparasjoner og utskifting av radiatorer i fellesanlegget. Radiatorvannet vil være grått pga små luftbobler, disse kan ikke luftes ut.

Lufting av radiator gjøres enkelt selv ved å åpne opp lufteventilen oppe på motsatt side av termostaten. Lufteventilen skal betjenes med firkantnøkkel (kan kjøes på Jernia etc.). Ikke bruk andre ting som nesten passer. Det kan være lurt å ha en kopp, fille e.l. klar for å unngå vannsøl og holde denne under “tappen”. Det skal ikke tappes vann, bare luft.  Skru til med en gang det kommer bare vann.

I noen tilfeller henger regulatoren til termostaten seg opp. Man vil da ikke få en gjennomstrømming av vann. Nålen på termostaten er fjærbelastet og kan sitte fast i lukket posisjon I slike tilfeller kan man ta av termostaten og tappe forsiktig på nålen.

  1. Skru termostaten helt opp. Bruk eventuelt rørleggertang forsiktig på den innerste ringen til termostaten dersom man ikke klarer å få den opp ved kun håndkraft, og skru av termostaten.

  2. Tapp forsiktig ut og inn på pinnen/nålen i midten.

  3. Sett på termostaten igjen.

  4. Skru regulatoren på termostaten inn igjen og deretter opp. Sjekk om det blir varme i radiatoren.

Bruk radiatorene. Kalde rom forsterker problemer med høy fuktighet i rommene. Kondens på vinduene kommer som oftest av dårlig utlufting og lav temperatur inne. Selv om det er kaldt ute så anbefales det at man ikke lukker igjen lufteventilene på rommene da dette vil øke risikoen for fuktskader.

Ved feil på radiator, kontakt styret, som vil kontakte rørlegger: Trond Abrahamsen VVS: 920 39 032

Postkasse

Hver leilighet har en postkasse ved ytterdøren. Postkasseskilt må ordnes av beboer selv.

Dekoder og ruter

Hver leilighet har sin dekoder og ruter. Dersom du har problemer med internett eller mangler dekoder, så ta kontakt med Telenor.

Utstyr tilhørende leiligheten

Følgende utstyr skal medføre leiligheten ved salg:

  • Fjernkontroll screen 

  • Tv boks + ruter 

  • Fungerende portelefon 

  • Brannapparat 


Det er beboers ansvar dersom tidligere, dagens eller nye leverandører/samarbeidspartnere benyttes på eget initiativ.