INFORMASJONSSKRIV NR. 6 2016

 
Vedlikeholdsprosjektet  
 
De første trinnene i vedlikeholdsprosjektet går etter planen og er i rute både praktisk og økonomisk. Vi er spesielt fornøyd med måten arbeidet har blitt fulgt opp av beboerne.
 
VD Montasje er nå ferdig med å bytte soveromsvinduene på østsiden i borettslaget. Det gjenstår noen vinduer i oppgangene før alt er ferdig på den siden av blokkene. Denne delen av arbeidet med utskifting av vinduer blir sluttført før jul. Totalt er det byttet totalt 456 vinduer i løpet av 2015 og 2016. Alle er byttet til Magnor-vinduet, som vil være vedlikeholdsfrie i mange tiår.  
 
Styret vil takke beboerne for at de har fulgt anvisningene i den informasjon som er lagt ut, og den tålmodigheten som også er vist med det ekstra kontrollarbeidet som ble nødvendig.  
 
Den første delen av arbeidet med å oppgradere felles el-anlegg i borettslaget er gjennomført. Arbeidet med montering av LED lys i oppganger og inngangspartier er ferdigstilt. Etter jul vil LED lamper bli montert i kjellerganger, boder og vaskerier. Nye hovedtavler i alle blokkene kommer også på plass. Når dette arbeidet starter opp, vil beboerne få informasjon i god tid om de strømutkoblingene som ikke er til å unngå.  
 
Det er mulig at elektrikerne må ha tilgang til enkelte kjellerboder. Dette vil det også komme mer informasjon om.  
 
Styret er ellers i samarbeid med Teknisk avdeling USBL godt i gang med forberedelsene til det arbeidet som skal gjøres på vestsiden og for underetasjene.
 
 
Ordinær generalforsamling, tirsdag 21. mars 2017  
 
Styret sender med dette et første varsel om at planlagt dato for neste generalforsamling er 21. mars 2017.
 
Ordinær varsling om generalforsamling vil i samsvar med vedtektene gå ut høyst 20 dager, og senest 8 dager, før dato for generalforsamlingen. Styret minner om at det er en fordel om saker som ønskes behandlet på generalforsamlingen oversendes styret i så god tid som mulig.
 
 
Bogerud Varmesentral
 
Det er laget nye avtaler for Bogerud Varmesentral. Ny aksjonæravtale, ny avtale om levering av fjernvarme og ny avtale om rørtraséer ble underskrevet på eiermøte onsdag 14.12.2016. Styret i Fagergåsa har gitt innspill til avtaletekstene i dialog med USBLs juridiske avdeling.  
 
Eiermøtet tok også opp spørsmål om investering i ny gasskjele for å ta spissbelastning og forslag til nye forskrifter om forbud mot bruk av mineralolje (fossil olje) til oppvarming av bygninger fra 2020 tatt opp.
 
 
Elbilparkering og -lading  
 
Styret har fått flere henvendelser det siste halvåret med spørsmål om mulighetene for elbilparkering og -lading. Vi er positive til å finne løsninger som legger bedre til rette for å eie og lade elbil også hos oss.
 
Det ser ut til å bli nødvendig å se eventuell tilrettelegging for elbiler i sammenheng med måten vi disponerer tilgangen til å de parkeringsplassene vi har på egen eiendom og de parkeringsmulighetene vi har ellers i nærområdet. Styret vil komme tilbake med mer om dette i 2017.
 
 
Fjerning av trær er utsatt til våren 2017
 
Det er som tidligere nevnt aktuelt å fjerne noen større trær på borettslagets område, blant annet noen furutrær ved Paal Bergs vei 1-11. Det er likeledes aktuelt å plante nye trær/busker i samme område. Dette arbeidet ble utsatt på grunn av tidlig snøfall og behov for undersøkelser før gjennomføring.
 
 
Borettslagets hjemmesider  
 
Vi oppfordrer alle og særlig nye beboere om å bruke borettslagets hjemmeside.
Det nye velkomstskrivet inneholder også praktisk informasjon. Det samme gjelder de nye husordensreglene og husdyrreglene med tilhørende skjema. Dere finner dette under ”Beboer”-fanen øverst på hjemmesiden.
 
I løpet av januar/februar 2017 vil vi lansere en ny hjemmeside. Den vil få et moderne uttrykk med et oversiktlig og brukervennlig grensesnitt. Det vil i tillegg komme noen nye kategorier på nettsiden, blant annet egen fane om parkeringsinformasjon.  
 
 

Styret takker med dette for hyggelig samarbeid i løpet av året som har gått.
Vi ønsker alle en riktig god jul og et godt nytt år!